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禹橋帶你買好房 竹北AI智慧園區德鑫SKY1精品宅2+1房
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2688 萬 (含車位價)
- 參考單價：55.35 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
勝利時一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：德鑫SKY1
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.566 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.892 坪
- 附屬建物面積：2.458 坪
- 共同使用：23.216 坪
- 車位坪數：9.023 坪
- 土地面積：4.032 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 21樓
- 屋齡：9 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於竹北市高度成熟的精華地段，對於在竹科工作或是重視子女教育的家庭而言，是一處兼具通勤便利性與生活機能優質的標的。總價 2688 萬含車位的條件，在單價 55 萬的基準下，對於擁有車位需求的家庭來說相當具吸引力。
綜合考量，此物件值得購買，主要理由如下：首先，地點價值明確，鄰近 AI 園區與明星學區，具備強勁的保值潛力；其次，交通網絡完善，能大幅縮短通勤時間，提升生活品質；最後，9 年屋齡意味著無需等待交屋，且建築狀況應仍處於良好狀態，風險相對較低。惟建議買房者在簽約前，確認對房價趨勢的判斷與自身財務負荷能力，即可放心入手。
問與答
禹橋帶你買好房
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服務態度：
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經紀業名稱: 麒利盛萬億不動產開發有限公司
證號: (110)登字第393375號
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